A képviselő-testület júniusi üléséről.
Hosszas vita a plázsépület tervezett fejlesztése és a korábban ipari parknak kijelölt terület eladása-megtartása témájában alakult ki a képviselő-testület nyári szünet előtti utolsó, júniusi ülésén. És a napirendek megtárgyalása után még egyszer a kutyás strand is terítékre került…
A Plázs megoldja az évek óta beázó épületének szigetelését és egyben fejleszti is azt a medencével együtt, mindezt 241 millió forintból, amit beszámít a bérleti díjba, annak 50 százalékáig – ezt 8 igen szavazattal fogadta el a testület, 4 tartózkodás mellett. Dr. Lengyel Róbert polgármester (Becsülettel Siófokért Egyesület) előrebocsátotta: a beázást meg kell oldani, ami a 2034-ben lejáró bérleti szerződés szerint a bérbeadó feladata volna, de erre sem a Plázzsal szerződő Balaton-parti Kft.-nek, sem a városnak nincsen forrása. Völgyi Lajos, a pénzügyi bizottság elnöke (BSE) 80-100 milliós kiadással számolt, Viola Ferenc létesítményi főmérnök egy friss árajánlatra hivatkozva 100 milliót is meghaladó tételről beszélt, igaz, Tóth Gergely (Jössz-e, Fidesz, KDNP) szerint egy beázás megszüntetése ennél jóval kevesebbe is tudna kerülni. A létesítményi főmérnök szerint egyébként azzal támogatható a Plázs által elképzelt épületfejlesztés, hogy az átlátható legyen, és a városháza ellenőrzése mellett folyjék. Kalfsbeek Harm David (független) szerint nem jó üzletet kötött anno a város, mert a 34 millió forintos éves bérleti díj nagyon alacsony a város legértékesebb Balaton-parti területéért, és most még ez a bevétel is csökkenne, ám több képviselő és a polgármester is azt mondta: úgy tudják, a Plázs nem zárkózik el a bérleti díj újratárgyalásától. A képviselő-testület végül elvetette, hogy a város vagy a kft.-je oldja meg az épület felújítását, a Plázs megvalósíthatja eredeti terveit, de Völgyi Lajos megjegyezte: várják a tárgyalásokat a bérleti díjról…
Nem adja el a város az ipari parknak kijelölt területet a kiliti repülőtérrel átellenben – ez a határozat született meg azok után, hogy 6 igen és 5 nem szavazat érkezett az eladásra, ám a jegyző pontosítása szerint a 6 igen voks nem elegendő a többséghez, még úgy sem, hogy Kalfsbeek Harm David érintettként (mivel a területet jelenleg ő bérli) nem vett részt a szavazásban. Egyelőre maradnak tehát a város tulajdonában a szántó, legelő és ipari park megjelölésű kiliti ingatlanok, annak ellenére is, hogy a képviselő-testület korábban már az eladásról döntött. Felvetődött a vitában, hogy bár egyáltalán nem biztos, hogy akadna vevő a közművesítetlen ingatlanokra (csak egyben értékesítette volna a város), az esetleges bevételt lehetne például a korábbi Bahart-telek hiteltörlesztésére költeni.
A klímák működnek a helyijáratos buszokon, de bankkártyával továbbra sem lehet jegyet vásárolni, viszont mobiltelefonos applikációval előre meg lehet váltani – ez is elhangzott a júniusi ülésen, s az is kiderült: a helyi autóbusz-közlekedés összes árbevétele tavaly 101 millió, összköltsége 367 millió forint volt, s szokás szerint a keletkezett 278 milliós veszteséget az önkormányzatnak kell finanszírozni.
A 40 napirend megtárgyalása után a kutyás strand témája is újra terítékre került – meglehet, utoljára, mert Nádas Norbert (JFK) felvetése, miszerint „sok a panasz, hogy a szabadstrandokon a kutyások szabadon engedik négylábúikat, jó lenne szabályozni, hogy csak reggel és este vihessék a strandra a kutyákat” nem aratott általános tetszést képviselőtársai körében. Többen is megjegyezték: a testület nemrég úgy döntött, sehol sem jelöl ki kutyás strandot, és ezzel ezt a témát lezárta…
A Vásárcsarnok 5 éves hasznosítási koncepciójára egyhangúlag mondtak igent a képviselők.
Zöld Vásárcsarnok termelői sarokkal, kóstolókkal, programokkal
– Van tehát jövője a Vásárcsarnoknak? – kérdeztük a képviselő-testület friss döntésének tudatában Kósz Ágotától, a Balaton-parti Kft. ügyvezetőjétől (mint ismert, a csarnok üzemeltetése bírósági per útján tavaly májusban került vissza a városhoz).
– Határozottan igen. Azzal, hogy a Vásárcsarnok üzemeltetése 20 év után visszakerült az önkormányzat kizárólagos birtokába, a város közvetlen és hosszú távú kontrollt szerzett az ingatlanvagyona és annak fejlesztési irányai felett, megszabadulva a korábbi előnytelen szerződésektől. A létesítmény fenntartása gazdaságilag is indokolt, hiszen már a tavalyi első félévben is nyereséges volt a működtetése. A városkasszába befolyt bérleti díj 2024-ben 14,3 millió forint volt, ezzel szemben 2025. május 15-e és december 31-e között a Balaton-parti Kft. a piac, az üzletek és a munkásszállás kiadásából 42,5 milliós bevételre tett szert. Az idei bevételi terv 74 millió forint.
– Ezek szerint van igény a csarnokra az árusok és a vevők körében is...
– Igen. A Vásárcsarnok vezetése továbbá kedvezményes bérleti díjat kínál majd a helyi és régiós kistermelők számára, különösen a szezonon kívüli időszakban. A fókuszban a zöldség, gyümölcs, méz, kézműves sajtok, feldolgozott termékek (szörpök, lekvárok) és a kézműves pékáruk állnak. Ezáltal a Vásárcsarnok stabil helyszínt és megélhetést biztosít a mezőgazdasági őstermelőknek. Termelői sarkot alakítanak ki, amit megkülönböztetnek egységes fa pultokkal és táblákkal. Ez a város turizmusfejlesztési programjához is illeszkedik, amely szorgalmazza a helyi kezdeményezések és a termelői piacok erősítését. Egy kisebb, igényes ételudvar is létrejön a csarnokban a fiatalabb korosztályt és a turistákat is megcélozva, s rendszeres, időszaki programok is színesíteni fogják a kínálatot a tervek szerint (kézművesreggeli a piacon, téli disznótoros piac, kóstolók, gyermekprogramok).
– Mindez együtt jár az épület felújításával?
– Ez elengedhetetlen. Sürgető feladat a balesetveszélyes ablakok cseréje, az eladótér klimatizálása és a nyári árnyékolás kiépítése. Modern, klímatudatos, környezetbarát és fenntartható „zöld” Vásárcsarnokot szeretnénk, ami nyitott kulturális és közösségi találkozóhellyé formálódik. Készül a Siófoki Vásár app és weboldal is.
…
A képviselő-testület most először a Balaton-parti Kft.-re bízta, hogy a 19 szabadstrandi illemhelyből 5-öt saját kivitelezésben újítson fel és ne külső vállalkozó bevonásával. Erre a szezonra a sóstói Vasút utcai illemhely felújítása készült el bruttó 8,7 millió forintból, a továbbiakat a szezon után folytatja a kft., amire a fedezetet a testület biztosítja a város költségvetéséből. Közben itt a főszezon: nagyüzem a strandokon és a Galerius fürdőben, a Nagystrand idei újdonsága lesz a padelpálya. De az önkormányzati társaság „kapta” a korábbi Bahart-telken létrejövő parkolót is, melyet a tervek szerint még a nyári szezon során fizetősként kezdenek majd üzemeltetni.
F. I.
